|
Строительство считается одной из наиболее прибыльных сфер деятельности в Москве и Московской области. Это объясняется большим количеством факторов и, в первую очередь, необходимо отметить наличие спроса на недвижимость. Как показывает практика, далеко не всегда удаётся выполнить поставленные перед вкладчиками, а также инвесторами обещания. При возведении объектов необходимо постоянно вкладывать довольно крупные суммы и учитывать многочисленные непредвиденные расходы. Не все компании могут довести начатое дело до конца, что приводит к возникновению долгостроев. Подобная ситуация весьма негативно сказывается на всём рынке, вызывая недоверие со стороны покупателей или инвесторов.
Необходимо более подробно рассмотреть данную ситуацию за последний год и сравнить с положением дел до этого. Долгостроем необходимо считать объект, на котором в течение продолжительного времени не проводилось работ. Для Москвы, традиционно, количество таких сооружений невысоко. Это связано с существенными капиталовложениями и значительной прибылью.
К числу долгостроев, работы над которыми были завершены в этом году, можно отнести жилой дом по Янтарному проезду, здание на Угрешской, крупный склад на 2-й Лыковской улице. Градо-земельной комиссией было принято решение об увеличении сроков инвестирования для ряда других объектов. На данный момент, они не считаются долгостроями, но контролирующие организации следят за ситуацией. Комиссия за этот год приняла несколько решений, предполагающих сворачивание инвестиционных контрактов. Объекты переданы для инвестирования в московскую адресную программу и будут завершены до 2015 года.
Важно представить статистику, поскольку цифры говорят о постоянном уменьшении количества долгостроев в Москве и области. Подобная положительная тенденция присутствует на протяжении уже относительно продолжительного времени. Так, некоторое время назад было выявлено более трёх сотен долгостроев (320 зданий). Это число снижено до 169 на период начала 2013 года. На середину декабря комиссия насчитала 150 объектов. Из них 12 было заказано городом, а 36 находится на финансировании федерального бюджета. Таким образом, количество коммерческих долгостроев составляет 102 на всю Москву. Это весьма хороший показатель для столь крупного города. |
