На главную страницу «Молния - М» Строительная компания
ЗАО "Молния-М"
8 800 700-26-56

Балашиха, ул.9-я линия, дом 60

мкр-н Никольско-Архангельский
Новостройки в Железнодорожном
Новостройки в Балашихе
Новостройки в Подмосковье
Ипотека
ЗАО "Молния-М"
Балашиха, ул.9-я линия, дом 60

мкр-н Никольско-Архангельский

График работы: 9.00-18.00

Заказать звонок

525-56-56

8 800 700-26-56
звонок бесплатный
agro@molniam.ru

График работы: 9.00-18.00

Фундаментальные основы
для достойной жизни!

 
 
 
 
  о компании     услуги     жилая недвижимость     коммерческая недвижимость     покупателям     контакты  
 
главная  ---   Новости компании  ---   Цены на новостройки в Подмосковье
 

сегодня в продаже
г.Щелково, мкр. Гагаринский, д. 3Б.
г.Щелково, мкр. Гагаринский, д. 7А.
г.Электросталь, ул. Захарченко, д. 1.
г.Электросталь, ул. Захарченко, д. 2.
г.Электросталь, ул. Захарченко, д. 5.
Черное, ул.Агрогородок д.20
Черное, ул.Агрогородок д.19
Черное, ул.Агрогородок д.32
Коммерческая недвижимость
Недвижимость за рубежом
Хорватия


Цены на новостройки в Подмосковье

21.10.11

Динамика цен и рейтинг направлений в I-II квартале 2011г.

Стоимость квадратного метра в новостройках Подмосковья в среднем в 2,5 раза ниже, чем в столице в районах от ТТК до МКАД (61500 и 153400 соответственно). Но это лишь среднестатистический показатель. Цена недвижимости зависит от географического направления региона. По наблюдениям аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» самое дорогое жилье предлагается на северо-западе Подмосковья. В этом регионе цены на новостройки сопоставимы с ценами жилья экономкласса в Москве (средняя цена – 91500 руб. за кв.м.)

В среднюю ценовую категорию попадают западное, юго-западное, южное, северо-восточное и восточное направления Подмосковья. Во всех этих регионах во II квартале 2011 г. диапазон стоимости одного квадратного метра площади в новостройках составлял от 60200 до 63800 руб.

Наиболее доступной по цене является недвижимость в населенных пунктах по северному и юго-восточному направлениям. Здесь можно приобрести жилье в новостройках в пределах от 51300 до 55900 за квадратный метр.

Самым же дорогим по уровню цен на недвижимость направлением Подмосковья является северо-запад. Во II квартале 2011 года средняя цена квадратного метра жилья в новостройке здесь составляла 73300 руб. В этом сегменте более 50 % реализуемых новостроек приходится на Химки и Красногорск. Причем недвижимость в Химках значительно дешевле, чем в Красногорске, так как в этом пригороде Москвы основную долю новостроек составляют дома панельного типа. В то время как в Красногорске панельных домов среди новостроек всего около 20%. Кроме того, Красногорск по экологическому состоянию, инфраструктуре, транспортной доступности считается одним из наиболее благополучных и привлекательных городов Подмосковья. На его территории возводится жилой комплекс «Красногорье De Luxe». Это один из наиболее известных проектов комплексной застройки бизнес-класса в Подмосковье. Цены на жилплощадь в некоторых его корпусах сопоставимы с ценами на жилье эконом-класса в Москве. Поэтому Красногорск остается пока что самым дорогим городом Московской области (средняя цена за квадратный метр во II квартале 2011 г. здесь составляла примерно 91500 руб.).

Цены на жилье на северо-западе Московской области значительно выше, чем в других направлениях. Главной причиной такого положения является то, что более половины общего количества новостроек в этом регионе Подмосковья находится в зоне до 5 км от МКАД.

По данным, предоставленным аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», на втором месте по уровню цен на недвижимость находится юго-запад Подмосковья (средняя цена 63800 руб. за кв.м.). На третьем месте – северо-восток со средней ценой 63200 руб. за кв.м. На четвертом, пятом и шестом местах – западное, южное и восточное направления, где стоимость квадратного метра площади в новостройках составляет 62600, 60500 и 60200 руб. соответственно.

Следует отметить, что в составе не самых дорогих направлений Подмосковья находятся города, в которых уровень цен на жилье все же довольно высок. Так в восточном Реутове во II квартале 2011 г. цена за квадратный метр составляла в среднем около 86000 руб. Примерно такая же цена и в новостройках Видного, расположенного на юге Подмосковья. Такой высокий уровень цен в этих городах обусловлен их близким расположением к самой столице.

Самыми недорогими сегментами рынка первичного жилья являются населенные пункты на юго-востоке и севере Подмосковья. Средняя цена за квадратный метр во II квартале 2011 г. там составляла 55900 руб. и 51300 руб. соответственно.

Стоимость жилья, но и спрос на него в дальнем Подмосковье заметно ниже, чем в городах сателлитах.

Назад к списку новостей
покупателям квартир

Ипотека
Скидки в г. Балашиха
Скидки в г. Электросталь

Аренда торговых площадей

Продается коттедж

Московская область, Одинцовский район, хутор Рожновка.

новости компании
05.02.17
Дорогие коллеги! Вот уже 25 лет наш дружный и сплоченый коллектив успешно и плодотворно трудится, покоряя все новые вершины успеха. В...
подробнее
10.01.17

                                        Юбилейная акция!                                          ...

подробнее
Читать все новости
 
 
  о компании     услуги     жилая недвижимость     коммерческая недвижимость     покупателям     контакты  
 
  
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100


статьи
  На главную страницу «Молния - М» Строительная компания ЗАО "Молния-М"
143956, Московская область, г.Балашиха, мкр-н Никольско-Архангельский, ул.9-я линия, дом 60

Телефоны: +7 (495) 525-56-56, +7 (495) 926-89-66 форма для связи
строительная лицензия №12/6 от 05.04.2005

Разработка и продвижение сайтов
Продажа квартир в готовых домах в Подмосковье от компании-застройщика ЗАО Молния-М